Asbest i hus — så vet du om ditt hus i Gävle har det

Vilka hus i Gävle har asbest?

Asbest var ett standardmaterial i svenskt byggande fram till förbudet 1982. I Gävle är 62,4 procent av bostäderna byggda 1941–1980 — 20 482 lägenheter i flerbostadshus och 11 523 småhus. Toppen ligger i flerbostadshus från 1961–1970 och småhus från 1971–1980.

Byggåret säger inte att huset har asbest — men det säger om frågan behöver ställas. Är huset byggt eller badrumsrenoverat före 1982 är svaret ja.

Notera att gränsen är 1982 — inte 1979 och inte 1985, som ofta anges fel. Ett hus från 1980 eller 1981 är alltså inte ”för nytt för asbest”. Och eftersom det är renoveringsåret som räknas för ytskikten kan även ett äldre hus ha fått asbestmaterial sent: en golvmatta lagd 1978 är en 70-talsmatta oavsett när huset byggdes.

Var i huset sitter asbesten?

Hustypen styr var du ska titta. I Gävles flerbostadshus från epoken är rörisolering, golvmattor samt fix och fog de vanliga fynden — i småhusen är det eterniten på tak och fasad. Gå igenom listan nedan innan du renoverar, och provta det som är aktuellt för just ditt projekt.

Ett mönster är värt att känna till: asbest upptäcks oftast när äldre kök och badrumska renoveras. Det är där de vanligaste materialen sitter samlade — bakom kakelplattorna på väggen och under plastmattan på golvet.

Rörisolering

Flerbostadshusens vanligaste asbestmaterial — isolering kring värmerör och i pannrum, ofta i utrymmen där ingen tittar förrän rören ska bytas. Vanligast sitter den vid rörböjarna. Läs mer: asbest i rörisolering.

Golvmattor

Plastmattor från epoken kan innehålla asbest — och det är läggningsåret som räknas, inte husets byggår. Farligt först när mattan ska rivas upp. Läs mer: asbest i golvmatta.

Fix och fog bakom kakel

Kakelfix och fog i badrum och kök från epoken är ett av de vanligaste fynden vid renovering — och det upptäcks ofta först när bilningen redan börjat. Provta innan du bilar; det är renoveringsåret som räknas, inte husets byggår.

Fogar kring dörrkarmar

Ett ställe många missar: fogmassan runt dörrkarmar kan innehålla asbest i hus från epoken. Ska karmarna bytas eller fogas om är det värt att provta först.

Ventilationskanaler

Förekommer i både småhus och flerbostadshus. Läs mer: asbest i ventilationskanaler.

Eternit på tak och fasad

Småhusens vanligaste asbestmaterial — plattorna räknas som asbestavfall oavsett om de sitter på taket eller fasaden. Intakta plattor får sitta kvar; det är hanteringen den dag de ska bort som är reglerad. Läs mer: riva eternittak.

Tapeter

Vissa tapeter från epoken kan innehålla asbest — mindre vanligt, men värt att veta före en renovering.

Asbest i Gävles hus — det lokala läget

Gävle byggdes till stor del om under asbestepoken. Kommunens kulturmiljöbilaga konstaterar att få äldre hus finns kvar i innerstaden eftersom ”saneringen på 1960- och 70-talen innebar rivningar” — husen som ersatte dem restes mitt i asbestfönstret. Sätra föreslås som riksintresse för sina bostadshus från 1960- och 1970-talen, och Sicksackvägen är ett namngivet tidigt miljonprogramsområde.

Kommunens kulturmiljöunderlag går igenom stadsdel för stadsdel — Sätra, Andersberg, Brynäs, Bomhus, Nynäs, Sörby och Villastaden med flera — och en trend som lyfts särskilt är omvandlingen av sommarvillor och fritidshus till permanentbostäder, bland annat på Norrlandet. Ett fritidshus från epoken som byggs om för åretruntbruk ska provtas precis som ett vanligt hus.

Med andra ord: frågan ”har mitt hus asbest?” är högst rimlig i stora delar av Gävle. Svaret får du med ett prov.