Asbestsanering i Gävle

Asbestsanerare med tillstånd i Gävle

Anlitar du en asbestsanerare ska du kunna lita på att jobbet görs enligt reglerna. Yrkesmässig rivning och sanering av asbest kräver tillstånd från Arbetsmiljöverket, och varje jobb ska anmälas innan arbetet börjar. Fråga alltid efter tillståndet innan du skriver på — kraven är nationella och gäller i alla kommuner vi servar.

Skälet till kraven är enkelt: asbestfibrer är farliga att andas in, och det är just vid rivning och bearbetning som de frigörs. Reglerna finns för att skydda både den som gör jobbet och den som ska bo kvar.

Du känner igen en seriös asbestsanerare på arbetssättet: provtagning och analys före ingreppet, avspärrning med slussar under arbetet, och avfallet som lämnas på rätt mottagning efteråt. Reglerna följs noga i branschen, och det ska synas i offerten — alla tre leden ska stå där.

Asbest i Gävles bostadsbestånd

Gävles innerstad är riksintresse, med en rutnätsplan från 1600- och 1700-talen och tillskott efter branden 1869. Men husen mellan esplanaderna är till stor del betydligt yngre — och det är där asbestfrågan bor.

Nästan två tredjedelar av Gävles bostäder — 62,4 procent — är byggda 1941–1980, åren då asbest var ett standardmaterial i svenskt byggande. Det handlar om 20 482 lägenheter i flerbostadshus och 11 523 småhus. Toppen ligger i flerbostadshus byggda 1961–1970 (7 141 lägenheter) och småhus från 1971–1980 (5 458).

Hustypen säger var asbesten brukar sitta. I flerbostadshusen: rörisolering, golvmattor samt fix och fog i kök och badrum. I småhusen: eternitfasader och eternittak.

Gävles stadshistoria förstärker bilden. Kommunens kulturmiljöbilaga konstaterar att få äldre hus finns kvar i innerstaden, eftersom ”saneringen på 1960- och 70-talen innebar rivningar” — centrala Gävle byggdes alltså delvis om mitt under asbestepoken. Sätra, med sina ”tidstypiska bostadshus från 1960- och 1970-talen”, föreslås som nytt riksintresse. Och Sicksackvägen är ett namngivet tidigt miljonprogramsområde i kommunens högsta värdeklass.

Samma bilaga går igenom stadsdel för stadsdel — Sätra, Andersberg, Brynäs, Bomhus, Nynäs, Sörby, Villastaden med flera. Bor du i något av dem och huset är från epoken gäller samma råd överallt: ta reda på vad som sitter i väggarna innan du renoverar.

Kommunens översiktsplan pekar dessutom på en trend som berör asbestfrågan: sommarvillor och fritidshus omvandlas till permanentbostäder, särskilt på Norrlandet. Ett fritidshus från asbestepoken bör provtas precis som ett åretrunthus innan det byggs om.

Bor du i ett hus från de här decennierna är asbest ingen självklarhet — men det är vanligt nog att du bör ta reda på det innan du renoverar.

Så vet du om ditt hus har asbest

Byggåret är den första ledtråden. Asbest förbjöds i Sverige 1982, så hus byggda före det kan innehålla asbest — särskilt de från 1941–1980.

Den andra ledtråden är var i huset du tittar. Bor du i lägenhet eller äger ett flerbostadshus är det rörisoleringen, golvmattorna och fixet och fogen bakom kaklet i kök och badrum som är de vanliga ställena. I småhus är det eternitskivorna på taket och fasaden. Ventilationskanaler förekommer i båda — liksom vissa tapeter och fogmassan kring dörrkarmar.

Men ögat kan inte avgöra saken. Asbest ser ut som vilket byggmaterial som helst, och samma golvmatta kan finnas med och utan. Det enda säkra svaret är ett asbestprov som analyseras i laboratorium. Läs mer om hur du vet om ditt hus har asbest — eller gå direkt till asbestprov i Gävle.

Vad kostar asbestsanering i Gävle?

Räkna med 800–1 500 kronor per kvadratmeter för sanering av eternittak — det är de nationella riktvärdena. För ett helt villatak motsvarar det ungefär 96 000–225 000 kronor beroende på storlek. Ett asbestprov kostar 360–560 kronor. ROT-avdrag gäller arbetskostnaden när saneringen sker i samband med annat byggarbete i en bostad du äger och bor i.

Siffrorna är allmänna riktvärden, inte ett anbud. De står här för att du ska kunna bedöma om en offert du får ligger rimligt — priset på ditt jobb sätts alltid efter vad som faktiskt ska göras.

Saneringsfirmor publicerar sällan priser, så riktvärdena ovan är din utgångspunkt när du jämför offerter. En komplett offert ska täcka hela kedjan: provtagning, sanering och hantering av avfallet. Saknas något av leden är priset inte jämförbart.

Exakt pris beror på jobbet. Fyll i formuläret så hör vi av oss för ett kort samtal om ditt hus — varje asbestjobb är lite unikt, och först när vi vet vad som sitter var kan du få en siffra som håller. Är ROT-avdrag tillämpligt för ditt jobb räknas det med i offerten.